Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Noyon

INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS L'IMMOBILIER SANS PRÊT BANCAIRE ! Référence 422560074 Age : Femme de 78 ans Bouquet : 44280 EUR Rente : 293 EUR/mois Prix d'achat : 75072 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A BEAURAINS-LES-NOYON, commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'OISE. A 5 minutes de NOYON, 25 minutes de COMPIEGNE, 45 minutes de SAINT-QUENTIN, 1h00 de Roissy-Charles de Gaulle, 1h00 d'AMIENS et 1h30 de PARIS. Jolie maison de plain-pied se composant d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC indépendant. La maison est parfaitement entretenu, les menuiseries extérieures sont récentes et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques économes en énergie. Les volets roulants sont motorisés. Le bien comprend également un grand garage avec porte motorisé et le portail est également motorisé. L'ensemble sur une terrain de 1 230 m² parfaitement entretenu. Belle opportunité d'investissement dans une commune offrant une bonne qualité de vie et proche de toutes les commodités. Analyse financière : Viager occupé par une dame de 78 ans. En partant d'une valeur de 136 000, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de seulement 75 072 EUR, soit 853 EUR/m². Alors que le prix au m² moyen à BEAURAINS-LES-NOYON est d'environ 1 800 EUR/m² ! Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 60 928 EUR à la signature de l'acte authentique. Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 44 280 EUR et d'une rente mensuelle de 293 EUR. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !