Vente Maison plain-pied Le Porge (33) 4 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Le Porge
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€3,977
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Le Porge
Description
À vendre : maison de plain-pied située sur la commune du Porge, dans un quartier résidentiel calme et recherché, hors lotissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à quelques minutes du centre-bourg.
Description du bien :
D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement extérieures. DPE C
Extérieur :
La maison est implantée sur une parcelle de 505 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Le jardin, soigné et bien exposé, offre un environnement paisible. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
Les atouts :
• Quartier résidentiel calme et hors lotissement
• Proche des commodités et écoles
• Maison récente (2017) en excellent état
• Jardin sans vis-à-vis
• Terrain piscinable
• Garage et stationnements
Prix : 350 000 € FAI - Honoraires d'agence : 10 000 € à la charge de l'acquéreur
Une belle opportunité sur Le Porge pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et bien située, dans un environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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