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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Bourbriac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€1,523

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Bourbriac

Description

Maison de caractère en campagne avec un terrain supplémentaire. Située dans un hameau paisible A34035GCA22 - L'habitation spacieuse et lumineuse est répartie sur deux étages, avec la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Au coeur de la maison est une grande cuisine familiale, avec un mur en pierre apparente et une belle cheminée équipée d'un insert à bois. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, actuellement utilisée comme espace bureau. La cuisine est équipée de placards en chêne d'un four électrique intégré, d'une lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson à gaz. Un (espace) cellier à l'arrière offre un excellent espace de rangement. Le salon spacieux comprend une cheminée avec un insert à bois, et mène à une buanderie, puis à une véranda à l'arrière avec des portes donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande salle de bains familiale avec une baignoire d'angle encastrée, et un WC séparé. Référence annonce : UF-A34035GCA22 Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025 Prix hors honoraires : 123 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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