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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Bouloc

Properstar il y a 7 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€2,898

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Bouloc

Description

Sous compromis : À Bouloc, dans un environnement boisé, calme et paisible, découvrez cette maison T4 de plain-pied, d'une surface de 88 m², avec 3 chambres, un sous-sol intégral avec jardin arboré et piscinable de 1400 m². Descriptif :Séjour de 32m² avec cheminée exposé plein sud Cuisine récente meublée (9.5 m²) ouvrant sur terrasse couverte 3 chambres dont 2 avec placard (11 et 12 m²) Salle d'eau de 5 m2 WC indépendant Extérieur :Terrasse couverte d'environ 45m² côté cuisine Grand sous sol de 85m² avec garage Terrain arboré et piscinable Stationnements multiples Situation géographique : Secteur calme et recherché École, commerces et commodités à moins de 5 min Lycée de Fronton : 8 min Gare SNCF : 12 min Accès autoroute : 7 min Toulouse centre / Aéroport Blagnac : 25 min Équipements : Cheminée foyer ouvert Fibre installée Assainissement individuel (refait en 2016) Les atouts de cette maison : Environnement paisible Maison de plain-pied Gros potentiel avec sous-sol intégral Des travaux sont à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Vendue libre - Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - valerie.d@ogp-immobilier.fr RSAC 889 787 800 Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE F (Indice 307). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse

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