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Maison neuve 4 pièces 88 m² à vendre à Aurillac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€234,500

Prix au m²

€2,665

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Pavillon neuf

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Aurillac

Description

Maison T4 de 88m² avec garage à Aurillac A Aurillac, idéalement situé entre ville et nature, le quartier de Marmiers sud vous permet de bénéficier d'un emplacement de choix et d'un environnement calme et paisible. Sur un terrain de 590m², à proximité des commerces et services, ce pavillon de 88m² dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et un garage. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous retrouvez des prestations de qualité : pompe à chaleur AIR/AIR réversible pour le confort d'été, douche à l'italienne, volets roulants électriques avec domotique, WC suspendus, jardin engazonné et clôturé, accès garage et porte d'entrée en enrobé, carrelage sur toute la surface habitable, maison certifiée NF Habitat HQE. Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales et notamment la RE2020. Nos avantages financiers : taux de T.V.A réduit à 5.5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduit et pas de frais d'agence, cumulable avec le prêt à taux zéro. D'autres maisons T3 et T4 sont disponibles à la vente sur ce programme. Visuels non contractuels. Prix hors cuisine. Référence annonce : Hameau_Egalie_Aurillac_T4 Non soumis au DPE

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