Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Fontenay-le-Comte

En Vendée en plein centre de FONTENAY-LE-COMTE, maison avec un étage à fort potentiel de 88 m2 environ avec un rez-de-chaussée aménageable de 70 m2 environ sur une parcelle de 1780 m2 environ. Ce bien correspond également pour une activité artisanale ou commerciale car nous sommes en zone économique, vous pouvez donc faire une extension attenante à la maison et un local professionnel sur le terrain. L'habitation principale se situe à l'étage avec un couloir desservant une pièce à vivre de 26 m2 environ, une cuisine de 11 m2 environ, un WC, 2 chambres, une salle d'eau et une véranda de 11 m2 environ exposée plein Ouest. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une chambre et un bel espace de 70 m2 environ aménageable. Un local de 36 m2 environ avec une cave de la même superficie ainsi qu'un abri de 16 m2 environ viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir comme l'électricité, le raccordement au tout à l'égout (réseau juste devant la maison), le système de chauffage (fuel) ainsi que des travaux de rafraichissement (cuisine, salle d'eau et chambres). A bientôt pour une visite!! Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.