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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€5,170

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

AIGUERELLES RARE DANS LE SECTEUR !!! Venez découvrir cette charmante villa récente de 88m² en copropriété, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Vous serez charmé dès son entrée par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne fonctionnelle équipée et aménagée donnant accès toutes les deux à un jardin arboré bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou avec vos amis. A l'étage 3 belles chambres confortables avec rangement et une grande salle de bain avec wc s'adapteront parfaitement à une vie de famille. Pour votre confort toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, de fenêtre double vitrage assurant un confort optimal toute l'année. L'emplacement privilégié de cette maison vous permettra d'accéder rapidement aux différents commerces de proximité (grandre surface,boulangerie,pharmacie) au transport ligne 4 du tram arrêt « LA RAUZE ou GEORGES FRAICHE » à l'autoroute A9 ainsi cas l'éducation pour vos enfants, collège « les aiguerelles », Maternelle « Anne Franck » et primaire « Charles Dickens » en moins de 3 minutes à pied. Enfin pour vos balades le square des aiguerelles et les rives du lez vous feront profiter de moment reposant et agréable. N'HESITEZ PLUS !! Cette maison répondant aux dernières normes saura satisfaire toutes vos envies et attentes. PLUS QU'UN CLIC !! UNE VISITE S'IMPOSE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 162.0 € et 220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ludovic BRIFOTEAUX EI, agent commercial (RSAC 938990033) Référence annonce : 2237 Consommation énergétique : 15 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 436 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

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Notre avis

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Sécurité

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