Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Artonne

Maison de village rénovée - 3 chambres + grenier - Jardin, double garage & grange de 107 m² - 247 000 € Située à Artonne, dans un village au charme préservé, cette maison de 88 m² habitables a été entièrement rénovée entre 2014 et 2015, avec goût et authenticité. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, pensée pour la vie de famille comme pour le calme au quotidien. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un bel espace à vivre ouvert, avec : Une cuisine fonctionnelle et contemporaine Un salon convivial baigné de lumière Un cellier discret et pratique Au 1er étage, vous trouverez : Une grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne Une première chambre confortable Au 2e étage, le coin nuit se prolonge avec : Deux autres chambres, chaleureuses et bien agencées Un grenier de stockage, directement accessible À l'extérieur, 668 m² de terrain vous attendent : jardin fleuri, terrasse exposée, grande grange de 107 m², double garage, cave et 2 places de stationnement. Les atouts techniques : Chaudière gaz neuve (2023) Ballon d'eau chaude (2022) Menuiseries double vitrage DPE classé C À 15 min de Riom, proche autoroute, écoles, commerces et toutes commodités. L'équilibre idéal entre vie paisible à la campagne et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.