Vente Maison plain-pied Auxonne (21) 4 pièces 86 m²
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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Auxonne
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,261
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Département
Côte-d'Or
Ville
Auxonne
Description
* SOUS OFFRE *
Maison de plain-pied 3 chambres.
Située à Auxonne, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un beau potentiel et un excellent confort de vie. L'un de ses atouts? Le plain-pied qui vous apporte de suite un confort au quotidien et une pérennité!
Elle se compose d'une petite entrée avec placard d'accueil desservant un séjour lumineux avec accès direct au terrain, ainsi qu'une cuisine séparée, ouvrant également sur la terrasse.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant : 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre puis des toilettes séparées.
Un garage attenant complète l'ensemble avec un espace chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos avec un espace à l'avant et à l'arrière de la maison. Présence d'un abri de rangement et d'un portail coulissant.
Prestations techniques :
- Chauffage : poêle à bois alsacien + chaudière à pellets avec cuve et ballon tampon (2021)
- Toiture en parfait état (rénovée il y a 5 ans)
- Double vitrage (10 ans)
- Volets électriques et bois
- Aucune présence d'amiante ni de plomb
- Très bon DPE : C et A
Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies d'aménagement et personnaliser cette maison selon vos goûts !
Une opportunité à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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