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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Lorette

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Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€2,614

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
88 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Lorette

Description

Maison élevée sur sous-sol complet, dans un secteur idéalement calme, offrant un beau potentiel, située sur une parcelle d'environ 700 m². Sur un seul niveau, vous découvrirez un hall d'entrée desservant, d'un côté, un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger avec foyer de cheminée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 40 m². De l'autre côté, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce de plus de 35 m² avec ouvertures comprenant second wc et douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs.). Côté prestations : chauffage au gaz de ville et cheminée bois, double vitrage, volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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