Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Royan

Pour le prix d'une semaine en appartement en bord de mer, devenez propriétaire d'un véritable havre de paix.. aux portes de l'océan et de la Ville de Lumière. Référence 422417184 Age : Homme de 78 ans / Femme de 87 ans Bouquet : 110400 EUR Rente : 1170 EUR/mois Prix d'achat : 230280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Situation idéale : 10 min à pied des commerces et du marché de Royan Cabinets médicaux accessibles à pied Rocade et boulangerie à 5 min Transports en commun à 100m Un confort moderne irréprochable : DPE A - excellente performance énergétique Pompe à chaleur + climatisation Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir , bien sous decennale. Agencement optimisé : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing Pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte Vue dégagée sur le jardin paysagé calme et sans vis à vis Surfaces Bien optimisées, beaux matériaux, décennale en cours superbe jardin paysagé Analyse financière : Un investissement intelligent : Dans le cadre d'un viager occupé (Homme 79 ans / Femme 88 ans), profitez d'un crédit vendeur sans intérêts et devenez propriétaire rapidemment en économisant 1 170 EUR par mois. À terme : un fort potentiel locatif dans un secteur recherché Aujourd'hui : un placement patrimonial sécurisé et défiscalisé, sans gestion ni travaux. Un petit bijou aux portes de l'océan - Exclusivité confidentielle À seulement 1 km de la plage de Pontaillac et à quelques minutes du centre de Royan, découvrez cette maison récente (2022) de 88 m², nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé et entièrement clos de 300 m², avec garage.