Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Bron

BRON CENTRE - Élégante maison familiale rénovée avec jardin, terrasse, balcon plein sud et garage Au coeur de Bron, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette maison sur deux niveaux entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, mairie, poste et autres services du centre-ville) et à seulement 5 minutes à pied des lignes de tramway T2 et T5 (Bellecour à 30mn). A l'intérieur vous découvrirez : Au premier étage : • un séjour traversant, accueillant et lumineux • une cuisine aménagée indépendante • une chambre avec rangements • une salle de douche avec WC Au RDC avec accès direct au jardin : • deux chambres avec rangement • une autre salle de douche avec WC • un cellier • un garage Ce bien comprend également des combles aménageables À l'extérieur, le jardin agréable et arboré, situé à l'arrière de la maison, constitue un écrin de verdure en plein centre-ville. Une grande terrasse, avec actuellement un spa, et un espace barbecue prolongent les espaces de vie pour profiter des beaux jours. Un balcon d'environ 10 m² exposé plein sud complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La maison a bénéficié d'une rénovation complète permettant d'afficher un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie au quotidien. • isolation par l'extérieur réalisée en 2020 • chaudière gaz à condensation remplacée en 2025 • menuiseries PVC double vitrage • volets roulants électriques • climatisation réversible dans le séjour Taxe foncière faible : 877 € Diagnostics Mars 2026 Vente de particulier à particulier. Pas d'agence immobilière. Nous refusons le démarchage commercial.