Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Toulon

Agences s'abstenir. "Maison de pêcheur", orientée plein sud, située à 300 m des plages du Mourillon dans un quartier calme. Petite vu mer du première étage, avec possibilité de rajouter de la surface habitable (deuxième étage). Proche écoles primaires Beaussier et Polygone. Tout est accessible à pied : restaurants, pizzarias, bars, cafés, épicerie, médecin/dentiste, la ligne de bus est juste en bas de la rue, ainsi que les plages. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : --Une terrasse plein sud sur jardinet (d'environ 12 m2) (citronnier, laurier sauce, verveine, vigne, lavande, romarin...) --Une entrée-loggia de 9 m2. --Grand (double) salon-séjour de 26 m2 donnant sur l'entrée et la terrasse/jardinet au sud. --Avec poêle à bois dans la cheminée. --Une cuisine de 17 m2 dans un jardin d'hiver (véranda), très claire, équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, plan de travail, meubles bas, branchements machines. --1 pièce de 5 m2 pour : buanderie, dressing, bureau ... En inter-étages : --1 petite chambre de 4.7 m2 pour : chambre d'appoint, dressing, bureau ... Au premier étage : --1 salle de bains de 4 m2 avec baignoire, WC et lavabo --Une grande chambre de 19 m2, plein sud, donnant sur --une deuxième terrasse, plein sud, de 10 m2 au 1er étage, En complément : --Cabanon de stockage dans le coin de la terrasse rez-de-chaussée, --Eau chaude sanitaire : via la chaudière (avec 7 radiateurs) au gaz. --2 unités de Climatisation réversible (multi-split) installées fin avril Vendue louée : 1790 euros par mois (charges comprises) avec fin de bail fin novembre 2028.