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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Lambres-lez-Douai

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Prix de vente
€105,000
Prix au m²
€1,193

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
88 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Lambres-lez-Douai

Description

Réf annonce : 074713 ED LAMBRES LEZ DOUAI Proche commerces et commodités. Maison de Type 4 datant de 1957, d'une surface de 88 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. Au premier étage une première chambre de 28 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un WC. Ce bien est complété par un jardin d'environ 100 m². Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Prix de vente : 105 000 € (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence. Diagnostic énergétique réalisé le 16/03/26. Classe énergie C de valeur 128. Classe climat C de valeur 25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € sur 2025. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 28/05/2026, en résidence principale uniquement. Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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