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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Guilherand-Granges

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€4,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Guilherand-Granges

Description

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES Posez vos valises dans cette maison de plain-pied baignée de lumière, où chaque détail a été repensé pour votre sérénité. Écoles, commerces et balades au bord du Rhône sont à quelques pas. Double vitrage PVC, volets roulants solaires, toiture et isolation refaites : ici, on vit bien, été comme hiver. La cuisine indépendante s'ouvre sur un cellier pratique, tandis que le vestiaire d'entrée et les nombreux rangements libèrent l'espace. Dehors, le jardin plat et entièrement clôturé vous appartient. Puits, arrosage automatique et fibre déjà en place pour profiter sans contrainte. En bonus, deux garages indépendants de 15 m² et 40 m² environ, dont l'un est raccordé à l'eau et à l'électricité, n'attendent que vos projets. 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé? Il ne manque que votre touche pour écrire la suite. Prêt à tomber sous le charme ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2550€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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