Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Bessan

Charmante maison rénovée avec jardin - 3 faces - Emplacement idéal à Bessan Située au coeur de Bessan, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette maison entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles et réseaux de transport, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. Des baies vitrées et portes fenêtres permettent l'accès aux terrasses et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire d'angle, garantissant confort et intimité. Un second WC complète cet étage. Implantée sur trois faces, la maison bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible installée dans la pièce de vie et la chambre parentale. Les menuiseries en PVC et les volets roulants manuels assurent une bonne isolation et un usage pratique au quotidien. Atout majeur : un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Un cadre de vie privilégié Vivre à Bessan, c'est profiter d'un environnement à la fois paisible et parfaitement connecté : Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, facilitant vos déplacements vers Béziers, Montpellier ou Clermont-Ferrand À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et du littoral Une commune à taille humaine, dynamique et conviviale, animée par de nombreuses associations et événements locaux tout au long de l'année Présence d'infrastructures sportives et culturelles variées (stade, gymnase, activités traditionnelles...) Un cadre idéal pour les familles avec écoles maternelles et primaires sur place ainsi qu'un collège (Collège Victor Hugo) Accès aux transports en commun et proximité des gares et grands axe Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).