Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Rennes

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, dans un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des transports en commun et des commodités, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable en centre-ville. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé ouest à l'avant avec stationnements, abri de jardin et terrasse, ainsi que d'un jardin à l'arrière avec terrasse exposée sud-est, agrémenté d'une véranda en dur. Cet espace constitue un véritable atout, avec la possibilité d'être intégré à l'habitation pour créer une surface habitable supplémentaire d'environ 15 m². A proximité immédiate : - Transports en commun : métro ligne A (République) et ligne B (Colombier) - Commerces et établissements scolaires facilement accessibles Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller : Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) Laurent BEAUDOUIN Directeur associé 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél : 02 99 75 85 08 Port : 06 74 67 09 93 laurent.beaudouin@century21.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent BEAUDOUIN EI, agent commercial (RSAC 492723705)