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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€2,267

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Châteauneuf-sur-Loire

Description

** EXCLUSIVITÉ - IDÉAL POUR INVESTISSEUR ** - proche école du Morvan Située dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied, vendue louée, est composée de 4 pièces principales et d'une superficie de 87,83 m2 comprend : un séjour traversant (salon avec placard d'entrée et salle à manger), une cuisine ouverte non aménagée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres lumineuses avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré avec terrasse exposée Ouest. Raccordée au réseau d'assainissement collectif. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Une visite s'impose !! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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