Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Mothern

Mothern - Maison rénovée en 2025, prête à emménager Découvrez cette belle maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût en 2025. Elle se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine équipée, d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie également d'une cave totale de 55 m², idéale pour vos besoins de stockage, d'atelier ou de buanderie, avec un accès intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance à aménager selon vos besoins ainsi que d'une agréable cour, parfaite pour les beaux jours. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation sur les deux niveaux et son excellent indice de performance énergétique témoigne de la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. 👉 L'avis de votre conseiller : aucun travaux à prévoir, située dans une rue calme, cette maison conviendra parfaitement à un couple cherchant un bien clé en main - il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Localisation : Mothern est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la frontière allemande et de l'accès autoroutier A35, ainsi que d'une gare ferroviaire. 📲 Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 88 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).