Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Conches-en-Ouche

Baisse de prix pour cette maison individuelle d'environ 88m² située à 8km de Conches-en-Ouches. Edifiée sur une parcelle de 1300m² cette maison enveloppée de nature saura vous séduire par son environnement et ses caractéristiques. La visite commence par le niveau n+1 accès véranda faisant office de salle à manger donnant accès sur le séjour. Un couloir dessert une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un WC. En rez-de-jardin vous trouverez un espace garage, buanderie et atelier, également une chambre dont l'accès se fait par le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage munies de volets électriques assurant confort et isolation. Assainissement individuel. Le jardin offre un cadre paisible et verdoyant. Commerces, écoles maternelles et primaires à proximité, réseau de transport scolaire. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232 Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 513 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d