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Maison 4 pièces 89 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€3,202

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

La Tranche-sur-Mer

Description

Réf. : 04499-NC Seulement dans vos agences Grolleau ! Maison de charme à rénover Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, offrant environ 90 m² habitables à repenser selon vos envies. Son authenticité ce révèle à travers de magnifiques carrelages des années 30, véritables témoins de son histoire. Sur une parcelle d'environ 540 m², vous bénéficierez également d'une petite dépendance de 20 m², idéale pour créer un logement indépendant, mais également d'un hangar d'environ 60 m², parfait pout du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un bien rare, au charme ancien et au potentiel exceptionnel ! CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - [Coordonnées masquées] Tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 478 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 478 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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