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Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Aytré

leboncoin
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Prix de vente
€378,000
Prix au m²
€4,247

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
89 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Aytré

Description

AYTRÉ; maison de plain-pied 3 chambres, proche commerces et La Rochelle Maison offrant un séjour lumineux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance isolée ainsi qu'un atelier avec espace de rangement pour les vélos. Le jardin sec aménagé assure un entretien minimal. Un bien fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une maison pratique et facile à vivre Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison a une classe énergétique D (249 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 100 € en 2023. Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 8392 Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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