Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Sorgues

EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER !!! Sur la Commune de Sorgues dans un lotissement à 15 min de l'autoroute, 5 min du centre-ville et 2 min à pied des écoles, à vendre, maison de 1981, de 89,31 m2, avec jardin, garage et place de parking intérieure, le tout sur une parcelle clos et arborée de 375 m2. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée de 3,18 m2, un toilette indépendant de 1,21 m2, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine indépendante de 11,41 m2 et à l'étage, un dégagement de 2,98 m2, un toilette indépendant de 1,95 m2, une salle de bain de 7,93 m2 et 3 chambres de 13,62 - 11,62 et 11,43 m2. Toutes les menuiseries sont PVC double vitrage et les volets sont aussi en PVC. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville et vous apprécierez aussi la présence d'une clim réversible dans le salon ainsi que dans la plus grande chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 27 m2. Cerises sur le gâteau, un forage avec pompe immergée pour arroser le jardin et un très grand sous-sol de 68 m2 avec une hauteur de 2,16 m. Le garage de 16 m2 à un accès direct dans la maison. Pour les éventuels travaux, il faut prévoir de repeindre les plafonds de la cuisine et de la salle de bain qui ont été abîmés par une fuite en 2022 et remettre à votre goût cette jolie maison afin d'en faire un petit cocon à votre image. Le bus passe devant la maison. La taxe foncière est de 1 221 euros et il y a 40 euros de charges annuelles à prévoir pour l'entretien du lotissement. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. Cette annonce vous est proposée par L'HESTIA IMMOBILIER AGREE D-HABITAT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).