Maison neuve 4 pièces 89 m² à louer à Lesneven

LOCATION LESNEVEN MAISON NEUVE T4 DE 90 M² LOTISSEMENT NEUF Référence : PCG172BAF rue Simone de Bollardière Disponible dès le 21 Mars 2026 En location : située sur le littoral et à deux pas de Brest, nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-est, de 89,31 m² et de 635 m² de terrain à LESNEVEN (29260). Elle est aménagée comme suit : deux pièces à vivre de 15 m² chacune. Conçue de plain-pied, elle dispose également de trois chambres de 9 m² à 12 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Elle compte une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied. Elle a été construite en 2025. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de parking. La maison se situe dans un quartier calme. Il y a le Lycée Agricole Privé Agrotech de Lesneven et l'École Primaire Privée Diwan à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N12 et N265 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché et deux boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu chaque lundi. Cette maison est à louer pour 990 €. Un dépôt de garantie de 990 € est demandé. Les frais d'agence sont de 980 € (état des lieux : 270 €). La durée du bail est de trois ans renouvelables. Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle est très bien isolée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 530 €. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à louer à LESNEVEN. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 89 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).