Vente Maison mitoyenne Hussigny-Godbrange (54) 4 pièces 100 m²
Recherche
1 / 12
Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Hussigny-Godbrange
Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€1,742
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
89 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Hussigny-Godbrange
Description
En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située à deux pas de la frontière luxembourgeoise (limitrophe Differdange). Une opportunité rare pour investisseurs ou primo accédants souhaitant valoriser un bien avec un excellent potentiel d'évolution.
⭐ Points forts pour investissement ou 1er achat :
• Secteur stratégique pour frontaliers : accès rapide au Luxembourg
• Combles déjà aménagés avec possibilités d'optimisation
• Création de garage possible (chemin d'accès existant)
• Grande terrasse d'env. 28 m²
• Jardin
• Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Express, école à 500 m)
🔧 Un bien à rénover offrant un vrai potentiel de valorisation
Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration idéale pour un projet personnalisé :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine env. 14 m²
- Salon / séjour env. 29 m²
1er étage :
- Deux chambres spacieuses, + de 14 m² chacune, avec belle hauteur sous plafond
Combles :
- Déjà aménagés : possibilité bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs...
Sous-sol :
- Salle de douche
- WC
- Buanderie
- Cave env. 12 m²
- Pièce de plus de 15 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin
🔍 Atouts techniques :
- Chauffage gaz basse température
- Chauffe-eau électrique (2021)
- Fenêtres double vitrage
📈 Un bien parfait pour :
• Investisseurs : rénovation + revalorisation, potentiel locatif fort grâce à la frontière luxembourgeoise
• Primo accédants : maison évolutive, idéale pour un premier projet immobilier
• Frontaliers : emplacement premium, accès rapide au Luxembourg
📞 Envie de découvrir le potentiel de cette maison ?
Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur projet d'investissement ou d'habitation.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bsk. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bsk.
Sur BSK Immobilier, vous pouvez contacter le mandataire en charge du bien via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce ou en appelant le numéro de téléphone affiché.
bsk
BSK Immobilier est un réseau de mandataires immobiliers indépendants proposant des services de vente, d'achat et d'estimation de biens immobiliers partout en France.
Notre avis
Note globale
Sécurité
BSK Immobilier est un réseau de mandataires indépendants en croissance. Les honoraires sont généralement plus compétitifs que ceux des agences traditionnelles. Le site est fonctionnel et les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit une bonne sécurité.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire