Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Colmar

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Colmar : À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison d'environ 90 m² habitables édifiée sur un terrain de 2ares12 sur 3 niveaux bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un extérieur fonctionnel, entièrement clôturé et pavé. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Pièce de vie conviviale. - Une salle d'eau neuve avec WC - Accès direct au sous-sol. Au 1er étage : - 2 grandes chambres. - WC indépendant . Au 2 ème étage : - Une grande pièce modulable (idéal télé travail et pouvant servir de chambre) Sous-sol : - Sous-sol complet avec une pièce aménagée. - Espace réception et buanderie. Extérieurs : - Cour pavée et entièrement clôturée. - Terrasse ensoleillée avec belle exposition toute la journée. - Façade et zinguerie refaites neuve. Points forts : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, faible consommation énergétique . Travaux récents réalisés : aucun gros oeuvre à prévoir. Emplacement recherché, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour la visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Ou l'agence au [Coordonnées masquées] Gauthier HERTZOG agent commercial SIRET 99021586500017€ Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).