Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Marquette-lez-Lille

EFFICITY- 59520 - MARQUETTE LEZ LILLE - MAISON BATI - SURFACE HABITABLE DE 89,01 M² - PIÈCE DE VIE 21 M² - 03 CHAMBRES - JARDIN- GARAGE-PARCELLE 165 M2 - PRIX 269 900 EUROS- Efficity vous propose sur la commune de Marquette-lez-Lille cette maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et services de santé. Et un accès rapide aux grandes villes Lille 7 km, Roubaix 10 km, Wattrelos 14 km et Armentières en 20 minutes. Maison bâtie de 1956 d'une surface habitable de 89,01 m² habitables sur une parcelle d'environ 165 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux d'environ 21 m²exposé sud, Un grand espace cuisine permettant d'imaginer une cuisine conviviale ouverte sur la pièce de vie, Un cellier pratique pour le rangement, Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres d'environ 10 m² chacune, Une salle de douche. La maison dispose également d'une cave d'environ 8 m², idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage non attenant à la maison situé à 80 mètres. Informations techniques : Chauffage gaz - chaudière De Dietrich d'environ 2 ans Double vitrage PVC Adoucisseur d'eau Fibre optique Taxe foncière : 932 € DPE : E Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur recherché de la métropole lilloise, contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208580 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 024 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F