Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Pontchâteau

Votre agence Vivre Ici PONTCHÂTEAU vous propose en exclusivité cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à deux chambres avec placards, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre une troisième chambre et un réel potentiel supplémentaire grâce à la possibilité de créer un espace indépendant (coin cuisine, pièce avec douche existante, WC séparé). Vous y trouverez également une cave et un grand garage. Aucun travaux à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté de plusieurs abris, idéal pour le rangement ou les loisirs. Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 159 € et 2 921 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).