Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Bruguières

Villa d'une valeur de 279.000EUR au prix réduit de 127.503 EUR soit une décote de 55 % sur le prix - Aucun Frais à Supporter : Pas de taxe foncière, pas de travaux, pas de gestion locative..UNE SOLUTION OPTIMALE POUR INVESTIR DANS L'IMMOBILIER SANS AUCUNE CONTRAINTE. Référence 422131209 Age : Homme de 62 ans Bouquet : 58715 EUR Rente : 419 EUR/mois Prix d'achat : 127503 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Villa plain-pied 2017 - Piscine - Terrain 480 m² - État impeccable Dans un quartier calme et recherché, villa de plain-pied de 2017 (sous garantie décennale) en excellent état Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + WC), une seconde salle d'eau, WC séparé et buanderie. Terrain clos de 480 m², bien exposé, avec piscine et terrasses. Prestations récentes et de qualité : Panneaux photovoltaïques Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Portail électrique Exposition plein sud DPE : B Décoration soignée, maison moderne et économe, proche de toutes commodités. Analyse financière : Villa récente de 2017 avec piscine Valeur du bien : 279.000EUR Conditions d'achat en viager : Capital à verser HAI : 58.715 EUR Mensualités : 419 EUR GAIN DE 155.000 EUR grâce à l'usufruit conservé par le vendeur Un placement Immobilier sans aucun frais synonyme de tranquillité d'esprit : Pas taxe foncière à payer Pas de travaux à prévoir Pas de gestion locative EN RÉSUMÉ : Un placement immobilier malin, une rente maîtrisée = un gain assuré !