Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Le Gua

Vous recherchez un bien en centre ville, près de toutes les commodités et à petit prix ? Vous êtes prêts à investir un peu d'énergie pour concrétiser vos envies de vivre au centre d'une petite ville dynamique dotée de tous les commerces et les services ? Pour y habiter ou pour louer ? La rénovation de ce bien est pour vous ! Au Gua vous serez à 20 mn des plages, à 30 mn de Rochefort et à quelques minutes de Saujon. Vous y bénéficierez d'un supermarché, des commerces traditionnels, des écoles , de professionnels de santé et d'un pôle commercial . Cette maison offre 86 m² sur 2 niveaux avec un joli espace extérieur. Son emplacement particulier vous permettra de vivre au calme avec une jolie vue sur la campagne. Avec son petit prix, vous pourrez donner libre cours à vos envies pour organiser votre projet de vie. Au rez de chaussée, vous disposez d'une grande cuisine indépendante à remettre au goût du jour. Elle s'ouvre sur le jardin par une porte vitrée. Un salon , une pièce pouvant devenir une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, autour d'un palier, deux chambres et une s'organisent avec un coin pouvant servir de rangement ou de dressing et une salle d'eau. Un petit jardin et une terrasse vous permettent de profiter du climat généreux de notre région dans un calme appréciable en centre ville. Un vaste garage attenant de plus de 30 m² abritera votre véhicule et pourra même servir de lieu de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs qui pourraient avantageusement être changés dans un projet de rénovation global. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le toit devra certainement aussi être revu. Assurez vous que ce bien n'est pas la base du projet que vous recherchez et contactez nous ! (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)