Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Décines-Charpieu

Maison contemporaine de 89m², prêt à emménager, secteur calme compromis idéal entre nature et ville. Maison familiale moderne de 3 chambres construite en 2011, d'une surface de 89 m² habitables. Située au sein d'une petite copropriété de 8 lots, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé au fond d'une impasse paisible. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Descriptif intérieur : • Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une toilette indépendante. • À l'étage : Un dégagement dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une seconde toilette. • Chauffage : Système performant et économique via un poêle à granulés pilotable à distance. • Performance énergétique : DPE C et diagnostic électrique conforme. Extérieurs et Annexes : • Terrain : Parcelle avec un espace vert privatif de chaque côté de la maison (double exposition). Profitez d'une terrasse ombragée, véritable salon d'été, idéale pour déjeuner et se détendre au calme le week-end. • Dépendance : Une cabane de jardin privative pour le stockage. • Copropriété : Accès à un local à vélos commun et à un espace vert partagé. • Stationnement : 2 places de parking réservées, complétées par des places visiteurs au sein de la résidence. Localisation et Environnement : Idéalement située pour les amateurs de sport et nature tout en restant proche des commodités : • À 100 mètres des berges du Canal de Jonage. • À 10 minutes à vélo du Grand Parc de Miribel-Jonage. • Accès aux tramways T3-T7 en 15 minutes à pied, le C67 à 5min. • A 30 min de la gare Part-Dieu en transports en commun • Environnement résidentiel très calme. Maison saine, moderne et prête à habiter. Faibles charges.