Description
En plein coeur de la campagne bretonne, un terrain d'exception de 359m² est mis en vente dans la charmante commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre une occasion unique de s'installer dans un environnement naturel et serein.
Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, aux portes des villes emblématiques de Cancale, Saint-Malo et Dol de Bretagne. Ces cités aux richesses historiques et culturelles incontestables, offrent une multitude d'activités et de découvertes, tout en profitant de la proximité des plages et des paysages maritimes.
Cancale, la cité des huîtres, vous séduira par son port de pêche pittoresque et ses restaurants de fruits de mer. Saint-Malo, la cité corsaire, vous envoûtera par ses remparts, ses plages et son histoire maritime. Quant à Dol de Bretagne, elle vous charmera par son patrimoine architectural médiéval et sa cathédrale Saint-Samson.
Ce terrain de 359m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet est une véritable invitation à construire une vie paisible en campagne, tout en profitant des atouts des villes côtières bretonnes. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du patrimoine breton.
A saisir, charmante maison de plain-pied de 89m² à la toiture en ardoises, un choix architectural qui offre à la fois durabilité et esthétisme. Cette propriété présente un agencement optimal avec quatre pièces bien réparties, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.
L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, promet de bons moments de partage autour de repas conviviaux. Les trois chambres, aux proportions généreuses, sont dotées de rangements intégrés, assurant un espace de vie organisé et confortable.
La maison bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation performante, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en plein air.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : DAJE-26-04-27-46
