Maison neuve 4 pièces 89 m² à vendre à Gap

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 VILLA T4 NEUVE Nous vous proposons ce nouveau programme immobilier " Le Champ d'Or" de 4 maisons T4 individuelles groupées sur terrain de 500m² environ chacune et dotée d'un garage et d'un auvent avec toit terrasse végétalisé. Elevées sur 2 niveaux, ces villas se composent : - Au RDC : 1 hall avec placard, une belle pièce de vie largement vitrée ouverte sur terrasse carrelée, cuisine ouverte à aménager, 1 wc. - A l'étage : 3 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau avec double vasque. Les revêtements des sols sont en carrelage Ton pierre en 60X60 pour les pièces à vivre et 30X60 pour les pièces humides. La terrasse sera carrelée en carrelage Ton gris 60x60. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, plancher chauffant sur les 2 niveaux. Un conduit de cheminée sera installé sous le comble permettant ainsi l'ajout d'un poêle. Le garage sera facilement aménageable en suite parentale si vous le souhaitez. Le devant de la maison sera traité en enrobé avec bordures franchissables. Le terrain sera clôturé. Ces maisons sont construites avec des matériaux de qualité et contemporains offrant tout le confort moderne. Elles respectent la norme RE 2020, accès PMR et bénéficient d'une excellente isolation acoustique garantissant confort et tranquillité. Les finitions sont soignées avec une attention particulière aux détails. Idéalement placées proche du centre-ville et des axes principaux avec un ensoleillement permanent elles vous garantissent une acquisition sereine et un lieu de vie fonctionnel et agréable. Livraison fin 2026 - frais de notaires réduits : www.georisques.gouv.fr #66d