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Maison neuve 4 pièces 89 m² à vendre à Pouilly-les-Nonains

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€266,000

Prix au m²

€2,989

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Pouilly-les-Nonains

Description

Située sur la Côte Roannaise sur le charmant petit hameau de Saint Martin de Boisy, découvrez cette maison neuve de 88,63 m², implantée sur un terrain clos de 286 m². Nichée dans un petit ensemble résidentiel de 4 maisons, parfaitement aéré et paisible, cette villa offre un cadre de vie mêlant nature, confort et prestations de qualité. La maison, entièrement de plain-pied, se compose de : Un hall d'entrée avec vestiaire Une spacieuse pièce de vie de 40m², lumineuse donnant sur une grande terrasse couvert de 30 m² Un espace nuit comprenant : 3 belles chambres Une salle de bains Une buanderie Un cellier Les plus : Maison neuve, aucun travaux à prévoir Secteur très calme, Environnement nature Prévoir à aménager cuisine Frais de notaire réduits Un bien unique, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contacter Aurélie BONNEFOND au [Coordonnées masquées] Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an

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