Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Orée d'Anjou

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€201,490

Prix au m²

€2,264

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Orée d'Anjou

Description

Nouveau & exclusivement chez MBC Immo ! - 15 minutes d'Ancenis et Vallet. - 5 minutes du Fuilet. Sur une commune déléguée dynamique, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à proximité des services, des commerces et de l'école. De plain-pied, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert à bois (29.4 m²), hall d'entrée (5.6 m²), WC (1.3 m²), couloir (5.76 m²), salle d'eau (6.1 m²), trois chambres (10.5 m² / 9.33 m² / 9.8 m²) et garage avec espace lingerie (31.3 m²). -En extérieur : Parking, terrasse, cabanon et jardin. Points techniques : - Assainissement : Tout à l'égout conforme. - Ouvertures : DV. - Volets : Battants bois. - Chauffage : Bois + radiateurs élec. - VMC : Présente. - Fibre : Présente. - Toiture : Bon état Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 192 000 €. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2021 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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