Maison 4 pièces 90 m² à louer à Poitiers

MAISON A LOUER de TYPE 4 de 90m² habitables. STATIONNEMENT PRIVATIF - JARDIN - POITIERS - QUARTIER COURONNERIES !!! Nous vous proposons à la location cette charmante maison de 90 m² située dans le secteur des Couronneries à Poitiers. Ce bien, en bon état, a été construit en 1969 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée offre un séjour exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, tout comme l'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un environnement calme. Le terrain d'environ 250m² vous offre un espace extérieur appréciable. De plus, la propriété est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Localisation : Située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Le Planty, le Collège Jardin des Plantes et l'École maternelle Charles Perrault, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente, ainsi que des commerces de proximité tels que des boulangeries et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Toute candidature pour une location doit obligatoirement être déposée en ligne sur notre site Nestenn Poitiers. *Aspect financier* LOYER : 800€ CHARGES (provisions) : 38€ (entretien de la chaudière, entretien adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer hors charges soit 800€ HONORAIRES LOCATAIRE : 800€ comprenant 581.82€ pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 218.18€ pour l'état des lieux d'entrée DISPONIBILITE IMMEDIATE Surface : 90 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).