Maison neuve 4 pièces 90 m² à vendre à Magalas

Maison à Magalas - 219 000 euros Située sur la commune de Magalas, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette villa T4 en R+1 de 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m² vous séduira par la qualité de sa conception et son confort. Actuellement en cours d'achèvement (hors d'eau, hors d'air), elle offre la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et finition selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un cellier. Une agréable terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux places de stationnement complètent le tout. Livraison prévue 1er trimestre 2026 Garantie décennale Climatisation réversible dans toutes les pièces Normes RT2012 Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Prix de vente : 219 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat Réf : 426790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE A / GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 426790LBZ Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur