1 / 7

Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Bourges

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€1,533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

🏡 À VENDRE - Opportunité Rare ! Plain-pied avec Grand Terrain - Bourges Nord 📍 Emplacement Idéal Située dans l'un des secteurs les plus agréables de Bourges Nord, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié : ➡️ Commerces, écoles et bus accessibles en quelques minutes ➡️ Quartier calme et recherché ➡️ Environnement verdoyant et familial 🏠 Un Bien Rare avec un Potentiel Exceptionnel D'une surface d'environ 90 m², cette maison des années 1970 est édifiée sur un splendide terrain clos et arboré de 2 000 m² : un véritable atout pour profiter de la nature, créer un potager, installer une piscine, ou tout simplement vivre dans un grand espace paisible. ✨ Agencement Fonctionnel et Lumineux Elle se compose de : ✔️ Entrée accueillante ✔️ Cuisine indépendante ✔️ Salle à manger baignée de lumière ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Salle de bain ✔️ WC séparé ✔️ Buanderie ✔️ 2 garages, dont un indépendant (atelier, stockage, second véhicule...) 🔧 À Rénover Selon Vos Envies Laissez libre cours à votre imagination ! Avec quelques travaux de rafraîchissement, transformez cette maison robuste en un cocon moderne à votre image. 💎 Ses Atouts Incontestables 🌳 Terrain exceptionnel de 2 000 m² 🌞 Exposition agréable et luminosité 🚗 Double garage 🏠 Plain-pied pratique et recherché 🔨 Gros potentiel d'aménagement et de valorisation 📞 Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ce type de bien se fait rare sur le marché ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre conseiller est disponible 7j/7. Honoraires charge acquéreur. M. SIRAVO Bruno RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.