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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Smarves

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€160,500

Prix au m²

€1,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Smarves

Description

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800m2. Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. ClASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergétique :376 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Prix Honoraires d'agence inclus: 160 500 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 7 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 150 000 EUR Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 454 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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