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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Moulins

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€192,600

Prix au m²

€2,140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Moulins

Description

EXCLUSIVITÉ !!! - Maison T4 de 90m2 environs, prête à vivre en centre ville de MOULINS ! Emplacement idéal : nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces de proximité, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet a tout pour plaire ! Confort et luminosité au rendez-vous : Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et un WC. Sous-sol : Buanderie, pièce de stockage, atelier/chaufferie, et un garage pour encore plus de rangement ! À l'extérieur : Un jardin entièrement clos, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou vos moments de détente. Portail motorisé + garage avec porte automatisée. Les + : Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans le couloir et salon-séjour. Fenêtres en double vitrage Isolation extérieure DPE classé 'C ' : confort thermique assuré ! À visiter sans tarder ! Ce bien combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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