1 / 14

Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Maisons-Alfort

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€6,222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Située dans le quartier des Fleurs, l'un des secteurs les plus recherchés proche du centre de Maisons-Alfort, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à peine 4 minutes à pied du RER Maisons-Alfort / Alfortville, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre citadin pratique, dans un environnement résidentiel calme et très prisé. Édifiée sur un terrain clos de 95 m², la propriété séduit par son charme, son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et vie de famille. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 19,71 m² donne le ton : volumes harmonieux, circulation fluide et ambiance accueillante.La cuisine américaine de 9,08 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie et propose un espace moderne, pratique et agréable pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit s'organise sur deux niveaux pour garantir intimité et sérénité : Premier étage : deux chambres bien proportionnées (10,36 m² et 14,43 m²) avec salle d'eau contemporaine et rangements optimisés. Second étage : une superbe suite parentale de 28,18 m² au sol, accompagnée de sa salle d'eau privative, offrant un véritable havre de paix. Prestations et atouts rares Sous-sol complet comprenant une buanderie (12,34 m²) et une cave spacieuse (17,37 m²) Cour extérieure permettant le stationnement d'un véhicule Maison en excellent état intérieur, ne nécessitant aucun travaux Une opportunité extrêmement rare dans le quartier des Fleurs Grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate du RER, sa configuration familiale idéale et son parfait état, cette maison fait partie des biens les plus rares du secteur. Un ensemble complet, optimisé et particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 euros et 2880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.