Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Harfleur

Maison Harfleur 4 pièces 90m2 Située au coeur de la charmante commune d'Harfleur, cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins et envies avec la création d'au moins deux chambres. Vous disposerez également d'un petit extérieur avec dépendance. Emplacement recherché, proche des commerces et transports. Travaux à prévoir, mais beaucoup de charme et de possibilités à exploiter ! DPE G GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Prix : 129 000 euros Honoraires : 7,50% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 RSAC Le Havre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428205 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - . Référence annonce : 428205CLEB Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G