Maison 4 pièces 90 m² à vendre à La Rochette

Référence : 5765-EBO - Maison récente 4 pièces de 90 m2 avec garage et jardin M-OI Gap vous propose à la vente cette maison de 90 m2 avec garage et jardin situé à La Rochette, tout proche de Gap. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5765-EBO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Gap vous présente à la vente en exclusivité cette maison de plain pied de type 4 avec garage et jardin. Situation et contexte : Cette maison, située à Pont Sarazin, bénéficie d'une localisation idéale à proximité de Gap tout en étant en dehors de la ville, dans un petit lotissement comprenant seulement cinq maisons. Description intérieure : Cette maison contemporaine de 90 m² de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau équipée. La pièce de vie conjugue modernité et lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin engazonné et clôturé. Une salle de bain avec baignoire est séparée des WC. Un cellier pratique permet une liaison directe avec le garage. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse en bois avec vue sur un jardin clôturé à l'abri des regards, en bordure d'un cours d'eau bordé d'arbre . L'avant de la maison offre des emplacements de stationnement extérieurs pour quatre véhicules, en plus du garage. Quelques finitions restent à faire autour de la maison, et seront réalisées pour la vente. Prestations complémentaires : Cette maison neuve de 2024 se distingue par ses nombreuses performances énergétiques, comprenant une classification énergétique A et le respect de la nouvelle réglementation environnementale RE2020, offrant ainsi toute la modernité des critères énergétiques actuels -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5765-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.75% inclus dans le prix affiché. Référence annonce : 5765-EBO Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).