Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Solliès-Toucas

En ' Exclusivité ' cette ravissante maison ancienne qui offre 90m2 habitables, élévée d'un étage de Type 3/4 sur une parcelle de 700m2 de jardin (piscinable) au coeur de ce charmant village de Solliès Toucas. Ce bien nécessite de travaux (de modernisation et de confort), afin de faire renaitre celui-ci tout en préservant le charme d'antan. Nous trouvons au rez de chaussée une cuisine équipée légèrement séparée, un spacieux hall d'entrée, un lumineux salon, et un rangement sous l'escalier qui mène à l'étage, qui dessert 2 vraies chambres, une salle de bains avec un wc, et un grand espace bureau dressing, ou chambre d'appoint selon vos envies. Produit très atypique, ou l'on retrouve un mélange de matériaux : Comme la pierre, la chaux, le fer forgé, le bois, des menuiseries d'une grande originalité, un terrain de boule et la possibilité d'implanter une piscine, création de potager ou autres... Plusieurs dépendances de type atelier, cuisine d'été, abri jardin. Pour le stationnement, de généreux parkings aux abords de cette maison. Environnement d'une grande quiétude aux portes du village, la proximité de certains commerces, 100 mètres des écoles. Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées]. - A seulement 20minutes des plages de Toulon, de Hyères et son aéroport. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F