Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Coudoux

Au coeur du cadre verdoyant et paysager de Coudoux, découvrez cette maison familiale de 90 m² à étage, alliant modernité et authenticité provençale. Idéalement exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle et s'intègre harmonieusement au sein de la résidence Les Jardins d'Oliviane, entourée d'une oliveraie centrale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m² et un jardin privatif de 27 m², véritable prolongement naturel de l'intérieur. Un poêle à granulés moderne réchauffe le séjour, créant une atmosphère conviviale et économique. Vous y trouverez également un cellier-buanderie de 6 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 11 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle d'eau contemporaine et d'un second WC indépendant. Une maison pensée pour conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et art de vivre provençal. ?? Prix de vente : 399 000 € + stationnements en sus 35 000€ Remise des clés prévue : 1er trimestre 2027 Rencontrons-nous, Laurent PELTIER - 07.52.03.29.64 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi Pinel Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA ?? Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.