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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Gap

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€359,500
Prix au m²
€3,994

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Hautes-Alpes
Ville
Gap

Description

Notre office notarial vous propose - RARE - Gap centre-ville « Tout faire à pied » bus,écoles,services,théâtre,médiathèque,parc Galleron - Au calme - Entièrement rénovée * en 2025, DPE: B/A (sans travaux) - Charmante maison individuelle de ville de 4 pièces d'env. 90 m² hab., pièce à vivre d'env. 50 m², 2 salles d'eau, 3/4 chambres (2 en Rdc et 1 à l'étage ou 2 pour des enfants, avec joli jardin plat, clos, arboré, terrasse, caves, garage, l'ensemble est édifiée sur 428 m² de terrain avec le canal de Gap pour son arrosage économique et écologique - Triple orientation - PAC (Pompe à chaleur air/air) avec chauffage et climatisation l'été - *La maison en en cours d'être terminée (finitions) - En rez-de-jardin : Nombreux rangements dont espace cave-rangement, caves à vin, jardin d'hiver (total d'env. 70 m²) - Au 1er niveau, après les escaliers d'accès par l'extérieur : Hall d'entrée, pièce à vivre proche des 50 m² avec cuisine équipée neuve et séjour et accès direct à une belle terrasse carrelée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés. Au dessus : Accès par un escalier en bois : Une chambre en sous-pente avec salle d'eau/Wc ou deux petites pour des enfants - Référence : 003/MAISON CVT452026MS - 359 500 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés Service Immobilier 35 rue Carnot BP 131 05004 GAP CEDEX ligne directe : 04.92.51.97.40 Mail direct : rougon-immobilier@05003.notaires.fr Maison à vendre à GAP 05000 Hautes-Alpes

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