Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Plouhinec

MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1300 m² Exclusivité - Rare sur le secteur ! Située dans le charmant village côtier de Plouhinec, cette maison rénovée avec soin allie charme "so british" et confort moderne. Idéalement implantée sur une parcelle de 1300 m² entièrement constructible, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer, tout en laissant place à de nombreux projets : agrandissement, construction supplémentaire ou division parcellaire. Description de la maison : À l'étage principal, vous découvrirez une vie complète : Une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger équipée d'un poêle à bois très performant. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir, Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'ensemble donnant sur une spacieuse terrasse en bois surélevée avec vue dégagée et accès direct au jardin. Grenier Aménageable pour créer un étage supplémentaire En rez-de-jardin (sous-sol complet) : Un garage, Une cave, Un bureau / pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en espace indépendant. Grand jardin clos et arboré avec dépendance. Grenier Aménageable pour créer un étage familial.... Les + : Terrain de 1300 m² constructible, rare et plein de potentiel, Maison pleine de charme, aucun travaux à prévoir, Possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde habitation, Environnement calme et recherché, À proximité des plages et des commodités. IDEAL projet de vie au bord de la mer, en résidence principale comme en résidence secondaire. COUP DE COEUR DE VOTRE AGENTE Alexandra LERISSON LE MEUR - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5725. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 2,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an.