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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Description

iad France - Leony Have vous propose: Maison individuelle rénovée avec goût, alliant charme et modernité, implantée sur un magnifique terrain de 1 007 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette agréable maison de 90 m², vivable de plain-pied, vous séduira par son séjour-salon lumineux de 33 m² avec poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux. Elle propose une cuisine, 2 chambres (15 et 10 m2) une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier. À l'étage : un bureau de 7 m2 et une pièce sous combles offrant un bel espace supplémentaire pour chambre d'appoint, dressing ou rangement. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin. - VMC - Fenêtres PVC double vitrage - Volets solaires aluminium - Portail récent - Ravalement récent Double garage avec atelier pour les bricoleurs et grand terrain de 1007 m² pour profiter de l'extérieur. Une maison chaleureuse et pratique où il fait bon vivre, un vrai coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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