Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Trivier-de-Courtes

Vous recherchez le confort du "tout à pied" sans renoncer au calme et à la verdure ? Cette charmante maison mitoyenne idéalement située au coeur du village est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté. La vaste pièce de vie de 46m², véritable coeur de la maison, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée,. C'est l'espace parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le petit plus confort : Un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène tout au long de l'hiver. L'espace nuit à l'étage L'escalier mène à un palier desservant : 3 chambres lumineuses de 11 à 12m², offrant de beaux volumes. Une salle de bain fonctionnelle. Praticité : La maison dispose de toilettes indépendantes à chaque niveau (RDC et étage). Un extérieur arboré et protégé Côté jardin, profitez d'un terrain traversant Sud-Nord, entièrement clôturé et joliment arboré. Que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une sieste à l'ombre, l'espace extérieur saura répondre à vos envies. À noter : Pour votre confort d'été, toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires, vous permettant de ventiler en toute tranquillité. Emplacement Privilégié Située en plein centre, vous accédez en quelques minutes à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et services. Posez vos valises et profitez de la vie de quartier ! Bien proposé par Cédric PANNETIER EI, agent commercial (RSAC 791675028) Référence annonce : 629 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 171 000 €