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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Nébias

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Nébias

Description

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare à Nébias ! Située dans un secteur paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 offre tout le confort moderne dans un cadre plein de charme, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Détails du bien : Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et un salon lumineux. 1er étage : salle de bain et spacieuse chambre. 2e étage : deux belles chambres lumineuses. Extérieur : possibilité d'aménager une terrasse devant la maison pour profiter des beaux jours. Prix d'achat : 110 000 € FAI Loyer potentiel : 650 €/mois → soit 7,1 % de rendement brut (650 € × 12 ÷ 110 000 × 100). Points forts : Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Secteur calme et charmant, proche des commodités Maison rénovée avec potentiel de personnalisation Rentabilité attractive avec loyer potentiel Nébias - Secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Amandine Cadeac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX.

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